ZLATNA PRAVILA ZA KUPNJU

* Odabrali ste nekretninu koju želite kupiti, šta sada? Sviđa vam se, baš vam je prirasla srcu. Razumijemo. Zatražite od vlasnika izvod iz zemljišne knjige (vlasnički list) iz koga mora biti vidljiv identitet vlasnika i glavne karakteristike nekretnine te teretni list koji pokazuje da li je nekretnina opterećena hipotekom, otkupom ili nekim drugim teretom i upisom. Dobro je zatražiti i vlasnikov kupoprodajni ugovor, ako je on tu nekretninu kupio, koji mora biti ovjeren, potpisan s obje strane te iamti pečat porezne uprave o plaćenom porezu na promet nekretnina. Zatražite i sve potvrde o plaćenim režijama.

* Sastavite popis stvari na koje morate obratiti pažnju prilikom razgledavanja nekretnine. Takav spisak zajedno potpišite prodavatelj i vi. To bi trebalo biti ono što ostaje u objektu vama kao kupcu. Dobro se raspitajte o svim sitnicama vezanim za nekretninu. Bivši vlasnik zna sve ono sto bi vam kasnije moglo potrebati: dovodi i odvodi instalacija, dimnjaci, grijanje, druge pojedinosti.

* Obratite pažnju na položaj objekta, okoliš i mogućnost parkiranja, međe sa susjedima, udaljenost od javnog prevoza, škole, vrtića, doma zdravlja, zelenih površina i tržnice. Prošećite okolo i uvjerite se o kakvoj se lokaciji radi i da li tu ima nešto što bi vam moglo kasnije smetati.